问题 | 买了4年的房子不给网签能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当购房交易过程之中并未进行网签程序的时候,购房者完全有权利主张解除买卖合同。
然而,在这个过程中,向开发商提出解除合同的一方即被视作实际违反了合同约定,因此必须根据早先签订的购房协议,以及与之有关联的各项法律法规定义,承担起相应的违约责任及其产生的后果。这其中,可能包含有支付违约金、赔偿开发商因合同解除而遭受的经济利益损失等诸多解决方案。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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