| 问题 | 林州去哪登记预售合同 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
为了保障购买方的权益，房屋预售登记须在相关不动产所在行政区域内的房管局进行申报办理。这一环节又被称为商品房预售以及楼花买卖，它是指房地产开发商与购房者通过协商达成共识，由购房者预先支付定金或者预付款项，从而在未来特定的时间里获得现房权益的一种房产交易方式。从根本上讲，房屋预售实际上就是房屋期货的买卖行为。这种交易仅针对房屋的期货合约进行，并未涉及到实体的房产本身。目前，在我国商品房市场中，房屋预售和成品房的买卖已经成为了两种主要的房屋销售模式。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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