问题 | 房东一房两卖怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
于一房二卖问题所引发之相关解决措施如下所述:
首先,作为购房者,您有权选择解除房屋买卖合同,追回已经支付的购房资金及其利息收益,同时要求赔偿相应的经济损失,以及可以请求房地产开发商承担在已付款项一定倍数以内的赔偿责任。 其次,若开发商系普通自然人,您可向其追究违约责任,仅能主张退还购房款项及利息,并赔偿相应的经济损失。 最后,如果上述请求均未能得到满足,您还可以向当地人民法院提起诉讼,寻求法律援助和支持。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 |
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