在处置涉及到房地产证书纠纷事宜时，可以采纳的妥善应对措施主要有协商、调解、仲裁或者依法向当地的人民法院启动民事诉讼程序等多种渠道。
然而，如果决定向所在地区的人民法院递交民事诉讼状，那么在法庭予以审理期间，需要遵守以下几个方面的基本准则：
首先，作为原告一方，应该是与该事故本身具有直接利害关系的自然人、组织机构或是法人主体；
其次，必须准确无误地确定被告为谁；除此之外，诉讼请求应当具备明确的数量化指标以及实际依据，并且还需提供充足的法律依据来支持；
最后，该争议问题必须属于法院的审判权限范畴之内，而且必须在受诉法院的地域管辖权范围之内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。