在处理房屋租赁合同违约事项时，当事人之间对于此项事宜有明确约定的，应参照约定的内容来进行损害赔偿；若未作具体说明约定的，则需要对另一方进行赔偿，且赔偿金额应该与违约行为所引发的损失相等，这其中也包含了合同正常履行完毕之后可能会获取到的预期利益；关于房屋租赁合同违约金的赔偿标准是有相关规定的，即当事人双方在订立合同时所设立的违约金数额不可超出实际损失的百分之三十。如有超过情况出现，当事人可向法院或者仲裁机构提出申请，请求其运用既定原则适当调整降低违约金数额。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。