针对购房过程中所缴纳的定金，其退还办法主要有两种：
第一种情况，通过双方友好协商达成共识，合同得以解除，那么相应的，定金即可如数返还；而在第二种情况下，若双方未能就合同解约事宜达成一致意见，且定金退还问题属于导致合同无法按期履行、最终实现合同目标这一根本性违约行为时，购房者将失去要求返还定金的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。