| 问题 | 洱源延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋逾期交付的妥善处理措施：购房者有责任和权利行使催告之责，要求开发商尽快交付符合约定的房屋，并且对于逾期交付所造成的损失进行合理补偿；在催告之后的三个月期限内，如果开发商仍然未能如约交付出售房屋且无法提供充分合理的解释说明，购房者有权解除房屋买卖合同，同时要求开发商返还其已经支付的全部购房款项及其相应的正当利息，并承担对应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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