若房产未能按规定期限交付，则需支付相应的违约金。该违约金的具体数额可以根据已支付给卖方的总房款总额，乘以上述标准来计算。在具体计算方式上，应考虑同期的银行贷款利率以及延误交付的实际时长。如果在购房者与开发商所签署的房屋买卖合约之中已经明确了逾期交房所需支付的违约金金额，那么则需要严格按照合同所约定的金额进行赔偿。

《民法典》第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。