问题 | 借名买房合同审查什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在处理涉及公民以他人名义购买房产的纠纷案件过程中,确认该项事实的真实性成为案件审理工作的首要关键环节。以下是对于此类案例审查时需要关注的要点以及具体操作步骤:
首先,需对当事人双方是否曾签署过书面协议进行深入调查,如果发现有书面协议的存在,那么通常可以据此推断出存在借名买房的事实;反之,如果没有找到书面协议,接下来就需要进一步探究: (1)当事人选择借用他人名义购买房产的具体原因; (2)购房款项的支付方式、金额及其贷款偿还状况; (3)房屋的实际占有、使用情况以及房屋所有权证的保管情况等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三条
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。 |
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