律师解析:
关于该疑问,我们的答复如下,当交涉无法解决问题时,你可以选择采用法律手段进行维权。通常情况下,房屋购买合同中都会明确规定由谁负责办理房产证、房产证何时能够获得以及供暖方式等相关事宜。在此之前,请务必详细核实并阅读您签署的合同内容。若开发商未能严格遵守合同约定,便构成了违约行为,您有权依据合同中的“违约条款”向其追责,要求其承担相应的违约责任。若合同中并未明确规定违约条款,您也可以根据自身实际遭受的经济损失,向开发商提出赔偿请求。
值得注意的是,开发商未能按照合同约定履行义务,极有可能是由于资金周转或其他原因导致的。因此,如若双方协商无果,建议您尽早采取法律行动,以防开发商因无力偿债而导致您的合法权益无法得到有效保护。在此过程中,请务必妥善保存好购房合同、室内温度记录、与开发商往来的短信及电话录音等能证明相关事实的证据资料。