关于该疑问，我们的答复如下，当交涉无法解决问题时，你可以选择采用法律手段进行维权。通常情况下，房屋购买合同中都会明确规定由谁负责办理房产证、房产证何时能够获得以及供暖方式等相关事宜。在此之前，请务必详细核实并阅读您签署的合同内容。若开发商未能严格遵守合同约定，便构成了违约行为，您有权依据合同中的“违约条款”向其追责，要求其承担相应的违约责任。若合同中并未明确规定违约条款，您也可以根据自身实际遭受的经济损失，向开发商提出赔偿请求。
值得注意的是，开发商未能按照合同约定履行义务，极有可能是由于资金周转或其他原因导致的。因此，如若双方协商无果，建议您尽早采取法律行动，以防开发商因无力偿债而导致您的合法权益无法得到有效保护。在此过程中，请务必妥善保存好购房合同、室内温度记录、与开发商往来的短信及电话录音等能证明相关事实的证据资料。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。