此项处理措施大致涵盖以下四个重要环节：
首先是在双方皆自愿且平等的前提下展开协商交流，力求找到合适的解决之道；
其次是倡导借助第三方的权威和影响力，进行劝导和教育，从而寻求能够达成共识的问题解决策略；
再者，倘若商铺未能依照合同约定履行其应尽的返租义务，那么购房者有权采取更为积极的措施，如投诉等手段来维护自身权益；
最后，如果上述所有途径都无法奏效或无法达到协商一致的结果，作为当事人之一，购房者有权利依据法律法规向法院提出诉讼请求。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。