在房地产买卖合同的实际履行过程当中，若买受方起诉请求出卖方尽快迁移户口，则无论在买卖合同之中双方对于户口迁移问题是否作出了明确约定，该纠纷皆不属于民法范畴内的受理事项，已立案受理的案件，法院应依法裁定予以驳回起诉。
然而，倘若当事人在买卖合同当中已就户口迁移事宜达成具体协议，并约定出卖方如未能按约履行户口迁出义务需向买受方支付违约金或者赔偿损失，那么买受方有权根据合同约定向出卖方主张相应的违约责任，此种情况下，法院应对买受方的诉讼请求予以支持。需要注意的是，即使出卖方因违约而承担了相应的法律责任，也不能因此免除其所负有的迁移户口的合同义务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。