若因相关事由确需违约，务必进行协商，获得对方共识，同时承担相应的违约责任；
同时，务必及时签署书面的解除合同协议，如经由经纪人或中间人处理，则须三方在场，共同在书面解除合同协议上签字后方可生效。
在签订书面解除合同协议之际，务必要明确规定合同失效日期、合同名称、合同编号及待解除的具体内容等事项，且自各方签字之日起生效。
若其中一方因身处异地等个人原因，无法亲自出席签订书面解除合同协议，在得到对方许可之后，可出具书面授权委托书，委托他人代为办理。
若双方已就违约及签订书面解除协议等事宜达成共识，并有口头约定，为保障自身权益，建议采取适当措施，例如保留录音、传真等证据，以免日后发生争议，确保自身利益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。