售房方应对所有未能成功获得该套房产所有权的买家履行其约定的违约责任，同时向相关人士支付合理的民事损害赔偿费用；若涉及到重大金额的违约情况，且无法提供充分证据证明其非故意为之，则有可能涉嫌欺诈犯罪行为，将依照法律规定承担相应的刑事责任。此时，售房方除了需承受民事赔偿所产生的责任外，还有可能遭受行政处罚，甚至刑事追究的严厉后果。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。