在无损其有效性的前提下，处于未经备案状态的商品房预售合同仍然有效；备案与否并不影响合同的效力。有效的商品房预售合同必须满足以下条件：合同双方都具备完整且清晰的书写证明能力，并且合同形式符合相关法律法规的明确规定；预售交易过程中不能有任何恶意串通行为，从而导致对国家、集体或者第三方利益的损害；也不能通过所谓的合法形式来掩饰不可告人的非法目的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。