在购买房屋的整个过程中，有必要密切关注并收集相关的证据资料，以有力地证实开发企业方面确实存在违反法律法规的行为。
具体来说，这些关键性的证据材料主要涵盖了房产买卖合同的原始文本，同时还需要掌握开发商公司的全称、法人代表的个人姓名以及详细的联系方式等重要信息。
当决定采取法律行动时，必须亲自前往房地产所在地区的司法机构进行正式的起诉程序，并向法院提出申诉，请求法院依据与您签署的合同条款，严格判定开发企业方面应当承担的违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。