通常情况下，此类预付款项是不会退还的；
然而在极少数情况下，如购房者无任何违反合同约定的行为，这些款项仍有可能被予以返还。例如，因自然灾害等不可抗力因素导致不能签订销售合同的情形，或者双方对协议和补充协议的条款无法达成一致意见以致未能成功签约，在此类情况下，定金都是可以得到全额退还的；
另外，如果由于出售房产的卖方自身原因导致合同无法继续履行的话，订金也可被双倍退还给购买者。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。