问题 | 十年前房产纠纷怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在处理各种纷争时,我们首要采取的手段便是磋商解决,在始终秉持着友谊和团队协作原则的精神背景之下,通过有序并且富有成效的沟通交流,我们能够成功地化解各类矛盾和冲突。
然而,若经过充分的努力仍然无法达到共识,那么我们便可以适当地寻求第三方机构的协助,如在涉及到一方或多方都是国有企业的情况下,我们可以向其上级主管部门提出调解请求,由他们在公平、公正且平和的环境下,对事件的是非曲直做出准确的判断,并展开调解工作。在此过程中,上级负责单位应避免对调解过程进行任何形式的行政干预,同时,当事人也有权向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等相关机构提出调解要求。 如果经过双方的努力,仍然无法通过协商达成谅解,或者双方都不愿意接受调解处理,那么当事人可以根据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后双方达成的仲裁协议,向具有相应管辖权的仲裁机构提交仲裁申请书,申请启动仲裁程序。这是我们的第二个选择。 最后,当所有其他途径都无法解决问题时,我们只能选择启动法律诉讼程序。即使在合同中没有明确规定仲裁条款,或者在事后双方未能就仲裁达成一致意见,双方当事人仍然可以向具有管辖权的法院提起诉讼,以期获得法律救济。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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