在处理购房合同纠纷的众多方法之中，主要包含了以下四个关键环节：即协商、调解、仲裁以及诉讼。
首先，协商这个环节作为合同当事人最为普遍采取的方式，我们必须基于彼此尊重与紧密合作的原则，通过深入且真诚的沟通和交流来解决产生的分歧与争议，毫无疑问，这将是解决房地产纠纷的最优质高效之选。
其次，如果在首次交涉时各方未能达成共识，接下来可以设想寻求相关机构的调解帮助。举例来说，如果其中一方或双方都属于国有企业或事业单位，那么他们可以向其上一级主管部门提出调解请求，由上级部门公正、公平地进行调解工作，并且严禁任何形式的行政干预。
此外，当事人还拥有权利选择向各省市、县（市）的合同主管机关、仲裁委员会、法院等相关机构提出调解申请。
再者，仲裁也是解决房地产纠纷的重要手段之一。当双方在针对纠纷问题进行多次沟通之后仍然没有取得实质性进展，并且不愿意接受调解的情况下，他们可以根据购房合同中的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议，前往相应的仲裁机构申请仲裁。
最后，如果合同内并无约定的仲裁条款，亦或是未曾签订仲裁协议，那么合同当事人可以向法院提交购房纠纷诉讼，期望能够通过法律途径解决争端。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。