针对房地产买卖合同所引发的争议，其处决方式主要涵盖以下四大领域：协商、调解、仲裁及诉讼。
首先，协商解决：这主要是通过合同当事方之间的友善交流与平衡妥协来找到合理妥善的争议化解方案。这种策略以达到共赢为最高宗旨，无疑是最优乃至最为理想的解决之道。
其次，调解化解：倘若在协商环节尚未能达成共识，则可请相关中介机构如参与其中进行调解。举例来说，无论合同一方或者双方是否属于国有企业，都可以向上一级主管部门提出调解请求。在此类问题的处理过程中，上一级主管部门应秉持公正、公平的精神开展调解工作，避免行政干预。
同时，当事人也有权利要求合同管理机关、仲裁机构乃至法院等其他相关部门协助进行调解工作。
第三，仲裁裁决：如果经过深入探讨和多次尝试，各方观点仍无法达成一致，且不愿接受调解的话，便可根据合同中所载明的仲裁条款或者争议发生后双方达成的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请。
最后，诉讼解决：若合同中并无明确规定仲裁条款，且双方对于仲裁事宜无法达成共识，那么合同双方均可依法行使自身权益，即向法院提起诉讼，寻求最终的法律救济途径。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。