对于因房屋买卖合同而引发的种种纷争，我们建议采取以下四种基础且普遍适用的解决方式：
首先是协商调解，作为解决这种类型纷争的首要步骤，其关键点在于，使合同各参与方能够在彼此信任的氛围中，通过共同协商消除矛盾和争议，从而实现共识与和谐共处；
其次，如果经过充分的协商但仍未取得满意的成果，合同各方可以选择向特定机构求助，例如国家企事业单位等机构，在此情况下，无论是单方面还是多方面涉及此类单位的参与者，均有权利向上一级主管部门请求进行调解，旨在追求公正平等；
再者，在各方当事人经过协商无法得到妥善解决的情况下，他们可以根据合同中明确约定的仲裁条款或者纠纷发生后各方协商达成的仲裁协议，将申请提交至相关的仲裁机构，以期获得更为公正且专业的裁决结果；
最后，如果合同中没有明确的仲裁条款，或者事后各方对仲裁结果不满意，那么合同当事人可以依法向法院提起诉讼，寻求法律援助以解决维权过程中的各种困难。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。