问题 | 房地产工程合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在法律领域中,合同纠纷被视作典型的普通民事争议,要解决此类类型的争议,主要可采用以下几个路径:
首先,通过协商来解决。这意味着当合同签署方之间保持着良好的人际关系并秉持着和平共处的理念时,他们会尽力以协商的方式来化解彼此间的纷争。毫无疑问,协商乃是最为理想化的处理方法之一。 其次,引入调解程序。倘若协商无法达成双方都能接受的共识,合同签署方有权请求相关机构介入调解。除此之外,他们还有权邀请合同管理部门、仲裁机构甚至法庭等具有公信力的组织参与到调解过程之中。 再次,如果各方均无意接受调解,那么应当根据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生后所达成的仲裁协议,向仲裁机构提出仲裁申请。 最后,诉讼可以作为最终的救济措施。假如在合同中并未明确规定仲裁条款,并且事后也不存在达成仲裁协议的可能性,那么,合同签署方可以选择将合同纠纷提交至法院进行审理,以期获得法律所赋予的公正裁决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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