网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 卖二手房要不要缴税
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在二手房买卖过程中,所涉及到的税费种类繁多,包括但不限于以下几种:
首先是占比为3-5%的契税;
其次是高达20%的个人所得税;
然后还有比例约为1‰的印花税;对于个人购买时间不满两年的房产而言,需按照5%的征收比率全额缴纳增值税,而对于购买时间超过两年(含两年)的房产则可享受免征增值税的优惠政策;
此外,还有总计5.55%的营业税、城建税、教育附加和地方教育附加税等相关费用;
最后,还需要支付每平米6元的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
法律依据:
《个人所得税法》第二条 
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/14 0:38:23