关于房贷延期还款的具体操作步骤如下：
首先，您需要准备以下资料，以便在向贷款银行提出延期还款申请时能够出示相应的证明：延期还款申请书、个人身份证件复印件、收入证明原件、银行账户近期流水账单等。请务必仔细检查以上资料是否完备且符合贷款银行的规定要求。
其次，根据贷款银行的要求，认真填写延期还款申请表，并完整提交至贷款银行。在此过程中，请确保填写的所有信息准确无误，同时在申请表中详细阐述您需要延期还款的具体原因以及希望获得的延期期限。
最后，在您提交延期还款申请后，请耐心等待贷款银行的审核结果。由于各家贷款银行的审核流程及时间有所不同，因此审核周期可能会在几天到几周不等。在此期间，请保持通讯畅通，以便及时获取审核进展情况。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。