关于房屋存在质量问题的事宜，建议双方进行友好沟通和协商来寻求妥善解决方案。若在保修期限尚未届满之际，房地产开发企业理当担负起相应的维修责任。倘若业主自行选择实施维修措施，那么产生的相关维修费用同样应当由房地产开发企业予以承担。
然而，针对那些涉及到其他类型质量问题的特殊情况，我们建议结合实际情况来商定适合的应对策略。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。