| 问题 | 毕节市延期交房时间多久 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对开发商无法依期交付房屋的特殊情况，倘若非因不可抗力所致，开发商有义务对所有可能导致该状况的原因进行负责，并承担相应的违约赔偿责任。具体地说，若开发商未能依照事先约定的交房日期履约，那么自延期之日起，便需按照每日千分之三的比例，向业主支付违约金。而一旦逾期行为超过六十天，业主将享有单方面解除购房协议的权力，在此种情况下，开发商必须在收到业主发出的解约通知后的六十个自然日内，全额退还业主已经支付的全部房款，并且还须额外支付已支付房款的百分之五作为违约金作为补偿。
然而，无论业主选择解除购房协议还是坚持要求继续履行合同，他们都有权向开发商索要每日千分之五的违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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