问题 | 私人住宅产权纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对房地产产权纠纷问题的解决策略主要包含以下三大核心内容:
首先,双方当事人需通过积极的沟通与协商,共同推动公正、公平地解决问题; 其次,为保证争议处理的专业性及权威性,可采纳仲裁这一制度来对案件进行裁定; 最后,倘若前述两种方式仍然不能达成一致,那么可选择将案件提交给相关的法律机构,启动司法诉讼程序来进行解决。在协商解决的过程中,必须恪守平等互惠以及求同存异的基本原则,以确保各方权益得以全面保护。仲裁作为解决合同纠纷最常用的技术手段之一,其优势在于能够以公正、客观的态度处理各类纠纷。 然而,当协商与仲裁皆无法取得令人满意的成果时,业主完全有权利依据法律规定向人民法院提起诉讼程序,从而维护自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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