对于迟延交付房地产的问题，我们可以采取如下两种方式来妥善处理这一事务：
第（1）种方式就是依据现有的法律法规和相关的合同约定，双方都享有同等的协商权力，以便找到最合适的解决办法。
第（2）种方法则是，若经过了上述谈判但未能达成期望的共识，那么我们还可以选择直接向法院提起诉讼。具体的操作步骤包括：务必确保所拥有的完整购房合同副本以及相关的现金支付或者票据凭据等详细证据资料已经准备妥当，然后提交给法院。这样做的目的在于，通过司法途径申诉，寻求对自身合法权益的全面保障以及相应的经济赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。