具体来说，针对一般性的交房延期情况，我们强烈建议买家给予房地产开发公司适当的宽限期限，然后再安心地等待一段时间，之后就可以开始对所购买的房屋进行细致而严格的验收工作了。但是，如果遇到极为异常且严重的延迟交付房屋的问题，那么买家应当坚决依法律规定维护自身权益。接下来，我将列举出几项可能适用的策略措施给大家参考：
1.积极主动地与房地产开发公司开展有效的协商和对话；
2.向当地的消费者协会提出正式的投诉；
3.向房产管理局公开反映相关的问题状况；
4.向法庭申请立案并进行上诉：当以上四个途径都无法取得预期的效果时，买家有权利寻求法律援助，向当地的人民法院提起诉讼。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。