当欲对某建筑进行专业鉴定，以确定其是否构成危险房屋时，通常情况下应寻求专业的鉴定机构协助。在评定房屋赔付金额时，主要依据为购房人与开发商签署的相关购房合同条款的约定。针对一般的质量问题引发的房屋瑕疵，购买者有权请求开发商提供相应的修复服务。
然而，若问题涉及到房屋严重的品质缺陷，购买者应当首先向当地的房屋工程质量监督单位提出检查申请，并在获得房屋质量鉴定不合格的证明文件之后，方可向开发商提出退房要求。如开发商对消费者合理的诉求置之不理，购买者可向消费者协会进行投诉，或直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。