我们建议您委托具有相关资质的鉴定机构对您的住宅进行科学严谨的安全评估，以此来确定其是否属于危险房屋。在鉴定结果出来之后，通常情况下赔偿金的计算将依据您与开发商所签订的购房合同中的具体条款和规定作为遵循标准。如果您的住宅只是存在轻微的品质瑕疵，那么您有权请求开发商进行适当的维修处理。
然而，如果您发现您的住宅存在严重的品质问题，那么您应该首先请求房屋所在地区的房屋工程质量监督单位进行详细的检查，并在获得房屋质量鉴定不合格的证明文件后，再向开发商提出退房的要求。若开发商对您合理的诉求置之不理，您可以向当地的消费者协会进行投诉，或者直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。