| 问题 | 房子延期交房可以退房不吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按期交房，该行为无疑构成了合同违约之举。若经业主书面催告后，开发商于三个月内尚未交付相关房屋，此时，业主可依据合同约定行使合同解除权，选择终止购房合同、退还已支付的购房款项，并向开发商提出赔偿相关损失的申请。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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