对于共有房产纠纷的当事人而言，他们可以选择通过友好协商或者第三方调解来化解彼此之间的矛盾与纷争；若当事人不愿意进行和解或调解，或者在和解及调解过程中无法达成共识，那么他们便可依据先前签订的仲裁协议，向相关的仲裁机构提出仲裁申请；
然而，如果当事人并未签署过任何仲裁协议，或者所签署的仲裁协议被认定为无效，那么他们则有权向当地的人民法院提起诉讼；
此外，当事人还应严格遵守已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书等文件，如有违反，另一方当事人有权要求人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。