如若购房者在住房公积金已经提取完成的情况下，贷款人完全有权力向贷款银行提出关于退还剩余贷款部分的申请。经过银行的审核和批准之后，贷款人须按照相关规定履行相应的手续。最终到期之日，开发商应该秉承法律规定，如数偿还贷款本金以及应付的利息给到贷款人。而此时，贷款人亦有权要求终止该项贷款合同，并按照预先约定的方式进行提前还款操作。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。