问题 | 预售商品房合同欺诈行为如何认定 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房合同时期内的欺诈行为,我们可以从以下四个方面进行具体的分析和判断:
首先,房屋交易之行为必须具备明显的欺骗意图; 其次,房地产买卖活动应存在相对应的实际欺诈行动; 再者,受到欺骗的人由于欺诈行为而产生误解或不准确的信息; 最后,受害人基于这一错误认知,做出了不理智的决定,并签订了购房合同。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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