在涉及到房产纠纷的问题上，通常可采取以下途径进行妥善处理：
首先，应积极开展协商工作；
其次，可以寻求达成和解协议以解决矛盾冲突；
再次，可以选择借助仲裁程序来解决争议；
最后，若以上方法均无法奏效，则可以考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，当事人有权优先选择私下协商方式进行处理，如若协商无果，则可根据房产纠纷的具体情况，将其提交至指定的仲裁机构进行仲裁裁决。倘若仲裁未能解决问题，当事人还可以进一步向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。