针对房产纷争问题，可采取以下途径加以妥善解决：
首先是展开友好而充分的协商，若无法达成共识，便转向寻求和解之道；
其次，可选择将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决；
最后，若仲裁未能解决问题，则可依法向当地人民法院提起诉讼。在这一过程中，当事人有权优先选择以非正式方式自行协商解决，如若协商无果，再根据具体情况决定是否申请仲裁或提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。