在处理房地产纠纷时，我们可以采用以下几种方式：
首先是协商解决；
其次是通过调解方式来调停；
如若无法达成共识，则可选择通过法律途径进行诉讼或仲裁。
值得注意的是，如果您希望运用仲裁这一法律手段来化解纷争，必须确保提交了具有法律效力的仲裁协议或仲裁条款到相关部门。而对于诉讼程序来说，您需要准备好详细明确的起诉状以及与案件相关的充分证据材料。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。