| 问题 | 股东纠纷延期交房不赔付怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照约定日期交付房屋，导致购房者承受延迟交房所带来的损失和不便，而迟迟不愿支付逾期交房违约金时，消费者可首先尝试与开发商进行充分的沟通协商，寻求妥善解决方案。倘若经协商无果，那么购房者便有权依照相关法律法规向其购买房产所在地的当地人民法院提出诉讼请求，请求法院支持并判定开发商必须履行支付违约金的义务，同时承担起其应负的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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