若您发现所购房产的实际使用面积相较于预售面积有所减少，您有权向房地产开发企业提出违约赔偿的请求。在司法实践中，若面积误差的绝对值超出了法定标准的3%，那么作为购房者的您便有权利单方面解除与房地产开发企业签订的房屋买卖合同。倘若因为面积差异问题引发了争议，您可以选择通过法律诉讼的途径来解决这一纠纷。

《商品房销售管理办法》第二十条第二款合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。