| 问题 | 二手房一房二卖11赔偿一般有多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房产所导致的赔偿标准，应依照已支付的全部房款总额乘以同期银行贷款利率以及实际延期交付的时间段进行计算。当房屋延迟交付的情况发生之时，购买者与出售方在签署并达成的房屋销售协议内，双方通常都会对逾期交付违约金的具体金额做出明确约定，此时，购买者有权按照合同中的相关规定，运用已经确定的违约金金额向出售方提出索赔，以弥补因逾期交付而造成的经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
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