倘若开发商未能如期向业主交付所购房屋，那么业主是具备优先权的。在这种情况下，业主有权向开发商发放书面形式的催促通知书，告知其必须尽快履行交房义务，并且对由于超过约定时间而造成的直接经济损失进行赔偿；若是经过催告之后，开发商仍然未能在三个月内完成交房工作，同时也无法提供合理的解释和理由，那么业主便有权利单方面解除购房合同，并请求开发商全额退回已经支付的购房款项以及相关利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。