关于如何追讨违约金这一问题，购房者可考虑采取协商或司法诉讼两种方式进行解决。通常情况下，购房合同会明确列出各类可能出现的违约条款及对应的处理措施。在这种前提下，购房者首先应查看先前签订的购房合同之中是否对此有所阐释。若有相关约定，则需遵循合同条款约定；反之，如无对违约责任的明确安排，根据法律法规规定，当事人有权要求开发企业就其违约行为承担赔偿责任，但赔偿数额以实际损失为上限。若是因为房屋本身存在质量问题或者房屋产权等方面引发的开发商违约，那么违约责任便主要由开发商承担，此时购房者可以选择向开发商提出退房请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。