当涉及到各种纷争问题时，各相关方应首先通过自行进行友好而理性的磋商，从而达到公正、互惠、合理并且具有经济上可行性的妥善解决方案。这种途径所依赖的核心基础，便是在于合同当事人自身所达成的共识与条款规定，以此来实际有效地消化和化解双方之间可能存在的各类房地产争议。若矛盾各方仍旧无法依靠自身力量实现协商性和解，那么他们便可依据各类房地产纠纷的具体分类以及相关的法律法规条款，分别向各自对应的行政主管部门提出申诉，或者将案件提交至仲裁委员会申请仲裁裁决，亦或选择向人民法院提起诉讼并立案审理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。