处理房地产纠纷争议时，各方当事人皆可选择与其他相关方进行协商或调解来解决矛盾。若当事人并不愿意采取上述方式进行和解或调解以解决问题，或者经多次努力和解及调解仍未能达成共识，那么他们便可以依据已经签署完毕的仲裁协议寻求相应仲裁机构的帮助解决冲突。但如果当事人并未签订任何仲裁协议或者所签订的仲裁协议被认定为无效，那么他们就只能向当地的人民法院提起诉讼，寻求司法救济。在这种情况下，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务，否则将可能面临对方当事人提出的强制执行要求。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。