针对不同情形，我们有以下各个步骤可供参考及实施：若为合法延期交房，则购房者应给予开发商一定的宽裕期限，并在耐心等候一段时间后即可对该房产进行验收工作。
然而，如果是非正常延期交房的特殊情况，购房者便有权启动维权程序以维护自身权益。
第二步，优先考虑与开发商进行对话协商。
第三步，如协商无果，可向消费者协会进行投诉。
第四步，若仍未得到妥善处理，可向房地产管理部门反映相关问题。
最后，若前述所有途径均无法解决问题，购房者可向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。