关于房地产纠纷的问题，当事人可考虑通过和解或调解两种方式来化解纷争。
然而，当事人若不想进行和解或是调解，又或是在和解及调解过程中无法达成共识，那么他们便有权利依据事先签订的仲裁协议向相关的仲裁机构提出仲裁申请。
值得注意的是，除非当事人曾经签署过有效的仲裁协议，否则他们将无权向仲裁机构提出仲裁申请。如果当事人未能签订仲裁协议，或者所签订的仲裁协议被认定为无效，那么他们就只能选择向当地的人民法院提起诉讼。
此外，当事人必须遵守并履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，如有任何一方拒绝履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。