在处理各类房产纠纷时，人民法院通常都会采用以下四种方法：
1.和解：这是在双方各自利益平衡的基础上，以私下方式寻求解决方案。与此同时，这种方式简单快捷，可以有效地帮助快速解决纷争。
2.调解：若前述和解路径无法奏效，则可委托中立的第三方对此类争议进行磋商并寻求妥善解决途径。调解的最终成果对于相关各方皆具备一定程度的约束效应，进而有助于推动达成共识付诸实践。
3.仲裁：
依据合同条款或当事人间的约定，可提交至指定机构进行仲裁裁决。仲裁的结论所产生的效力等同于法律判决，双方均需严格遵循执行。
4.诉讼：如上述解决方案均未能解决争议问题，则可将其诉诸人民法院，接受司法程序的裁决，从而依法保护自身合法权益不受侵犯。总而言之，面对房产纠纷时，人民法院会根据实际情况选取最为适宜的方式予以处理，确保双方的合法权益得以充分保障。在此过程中，务必严格遵守相关法律法规，尊崇司法程序，以维持社会公平公正。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。