当遇到房产项目延误交付日期的状况时，根据现行法律条例，相关方面需要承担起相应的赔偿责任。在这种情况之下，房地产开发商便负有按照合约所明确约定的条文，准时地向购买房屋的消费者提供符合实际应用需求的商品房的职责和义务。倘若房地产开发商无法按照预定时间完成交付工作，那么他们就必须承担起相应的违约责任。
然而，如果是由于不可抗力因素或者双方在合同中已经事先设定好的特殊原因而导致的交付延期，房地产开发商应该及时地与购买房屋的消费者进行有效的沟通交流并予以告知。无论是哪一方违反了合同中的规定或者没有达到合同中所约定的标准，都应当承担起继续履行合同、采取补救措施或者赔偿相关损失等形式的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。