关于房产和土地等不动产的争议性诉讼，依照各国法律规定，此类案件应由不动产所在地区的当地法院行使管辖权。这是国际上广泛认可并遵循的民事诉讼管辖原则，也是体现司法公正与效率性的必要措施。因此，在遇到房产纠纷时，必须向位于涉案房屋所在地的相关法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。